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www.sbd9988.com:品质楼盘 未来升值潜力巨大

2018-06-14 09:34:28 玉林新闻网-玉林日报 黄兰萍

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玉林近年来紧紧围绕“修机场、建码头、建高铁”三件大事,扎实推进了一批铁路、机场和码头的项目规划建设;玉林火车站新站前广场投入使用;玉林园博园对外开放;玉东湖片区的建设正在进行……交通路网建设如火如荼,城市配套日趋完善,越来越多大牌企业进驻,使得玉林的人居环境得到快速改善和提升,未来的升值空间将不可估量。

房子升值因素一:好地段

李嘉诚有一个著名的地段论“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”一直被房地产业界作为衡量一个房地产项目价值的第一要素,由此可见地段的重要性。随着城市交通路网的建设和市政配套的完善,江南片区、玉东新区、玉东湖片区以及城北片区都是开发商看好的区域,升值潜力巨大。

例如,经过多年的建设,江南片区的路网建设逐渐完善,四通八达的便捷路网基本成型。其中,纵向的道路自西向东依次是城站路、江南大道、民主路、金港大道、二环路东延长线等;横向的道路从北向南依次是沿江路、金鞍路、新民路、万良路、中山路、苗园路等。另外,玉林新火车站启用;城南客运站正在规划中;市民可以通过二环路便捷地到达规划建设的旺久民用飞机场,这些设施的建成及使用,带来了强大客流的同时,更给区域插上腾飞的翅膀,使得江南片区更宜居,更具有发展潜力。

房子升值因素二:优配套

一个具有升值潜力的楼盘,除了要拥有好的地段,还需要有教育、医疗、购物休闲等配套。作为发展时间超过10年的江南片区,无论是生活服务类还是教育类设施都建设得比较完善。尤其是教育资源相当丰富,如苗园中学、玉州区第八中学、东环小学镇忠逸夫分校、古定中心小学天湖校区、城南实验小学、皇家幼儿园盛世分园等。如此之多的教育资源,可以给该片区的楼盘加分不少。

玉东新区这几年成为了玉林的“新宠”,各类配套设施也在紧锣密鼓地建设中。例如市政广场、玉林市新图书馆(在建)、奥园广场(在建)等。在教育方面,玉东新区2018年将推进学校建设项目11个,例如玉林师范学院附属中学新校区、玉东实验小学、玉东新区第一幼儿园、玉东小学扩建工程等。未来的玉东新区,将是城市综合新城区,城市经济增长新核心。

房子升值因素三:高品质

正所谓“打铁还需自身硬”,如果说地段和配套是外在条件,那么房子的品质就是楼盘的自身条件了。这几年,国内房企大鳄相继进驻玉林,不仅给市民带来了更高品质的住宅享受,还让房子的价值得到了提升。尤其是今年年初,玉林城区大部分的楼盘纷纷调整了房子的销售价格,涨幅在100至500元/平方米之间,引起了业内和购房者的热议。

买房子既是为了居住,也是为了投资升值,还没有买房的人希望房价降,而买了房的人则希望房价一路飙升。对于很多人来说买房也是买升值,一套房子也许不会住一辈子,房子升值了可以转手卖出换更好的房子来住,因此,买房就要看房子未来的升值潜力。


责任编辑:杨祖辉
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