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2017-07-13 16:56:29 玉林新闻网-人居地产网

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阅读提示:回顾今年上半年的玉林楼市表现,开发商花样营销,市场热度依旧不减,在利好因素的促进下,上半年楼市成交平稳收官。转眼间,已进入到7月中旬,下半年玉林楼市发展走势如何,购房者的心态又有何变化?本期《玉林人居》地产周刊采访了以下3位嘉宾,他们发表了各自的看法。

广西玉林万昌置业投资有限公司总经理周顺:

“以看得见摸得着的品质做地产”

国家调控政策越来越强,市场竞争越来越激烈。2017年我们应当保持谨慎与乐观的态度。“玉林不缺房,缺的是高品质的房”这是当初东方巴黎定位时的判断,现在看来,这句话依然没有过时。

从上半年成交情况可以看出,高品质楼盘依然表现良好。这说明人们对品质品味乃至文化精神层面上需求在加强。面对激烈的市场竞争,要想赢得客户,各种形式的推介宣传是必要的,关键是要有支撑,这个支撑的核心是看得见摸得着的品质,是说到就要做到的诚信。我们不能说消费者太理性,我们只能从自身找不足,用精益求精的精神做地产,做市场认可的项目,用责任,用担当,用匠心,用品质,用格调开发房子,才能顺应市场发展规律,才能赢得市场,实现企业良性发展。

广西玉林万昌置业投资有限公司总经理周顺

广西南兴房地产开发有限公司董事长助理孙将来:

“‘价升量稳’贯穿下半年玉林楼市”

随着 7 月的到来,大城市房地产市场在“限”字当头下已冷静地度过了上半年。回顾玉林楼市这半年,大城市调控深化以及玉林城市品位提升等多重因素影响,开发商推新积极,购房者以更理性的态度去挑选自己心目中的品质好房。

下半年的玉林楼市可以概括为“价升量稳”四个字,很显然,目前开发商在建筑成本上加大了投入,确保以更优的产品呈现在市民面前。玉林市场有着较为庞大的刚需群体,而下半年可面市的新项目相对较少,这给在售项目更多的开发信心,房价平稳上升已成趋势,预计下半年玉林房价整体涨幅在 5%至 10%期间,作为购房者,买房还需趁早,早买早入住。

广西南兴房地产开发有限公司董事长助理孙将来

广西恒佑源房地产开发有限公司总经理李添:

“品质房源依旧成为‘香饽饽’”

整体来看,上半年的玉林楼市入市项目并不多,基本保持在每月 10个左右的项目推新,随着开发商推盘节奏放慢,入市项目减少,消费者的心态开始逐渐分化,各项目市场成交数据也开始分化,品质项目的优质房源依旧成为“香饽饽”。

纵观当下的玉林城市,随着各区域配套逐步完善,市民的归宿感增强,地段价值显著提升,大品牌房企的进驻进一步带动了整体市场产品质量的升级,玉林楼市发展向好将成为必然。新盘开盘价格走高,现房价格高于期房。购房者应理性对待当下楼市,对房价大跌别抱有任何幻想,市场永远有需求,优质的房子不愁卖不出去。有需求别犹豫,买房最好的时机永远是当下。

广西恒佑源房地产开发有限公司总经理李添


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